Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Superbe Maison tout confort de 115 m², parcelle de 3480 m² sur la commune de Juillac, à moins de 5 minutes des commerces de proximité, 20 minutes de Pompadour et d'Objat, ramassage scolaire au portail, dans un quartier calme et résidentiel.
Description:
oMaison traditionnelle de plain-pied construite en 2005
oArchitecture unique avec une vue imprenable sur la nature
oGrande terrasse ensoleillée offrant un havre de paix
oEnvironnement calme, verdoyant et propice à la sérénité
oFaçade avant avec accès de plain-pied
oArrière surélevé sur sous-sol avec accès direct depuis l'intérieur :
Sous-sol isolé comprenant
Garage pour deux voitures
Espace buanderie / chaufferie avec vastes placards de rangements
Espace de vie:
oEntrée de plain pied, en rez-de-jardin
oVaste pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m²
oCuisine toute équipée moderne ouverte avec îlot central
oAccès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées
oSuperbe continuité entre intérieur et extérieur
Espace nuit:
oTrois chambres
oUn dressing sur mesure de 10 m²
oUne salle de bain
oWC indépendant
Équipement et confort
oDeux systèmes de panneaux solaires :
Pour l'auto-consommation et revente : (700¤ annuel environ)
Pour la production et revente (2000¤ annuel environ)
oChauffage par plancher chauffant alimenté par géothermie
oBallon thermodynamique
oPortail électrique
oTerrain clos de 3480 m², arboré
oFosse toutes eaux conforme
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457001)
Description:
oMaison traditionnelle de plain-pied construite en 2005
oArchitecture unique avec une vue imprenable sur la nature
oGrande terrasse ensoleillée offrant un havre de paix
oEnvironnement calme, verdoyant et propice à la sérénité
oFaçade avant avec accès de plain-pied
oArrière surélevé sur sous-sol avec accès direct depuis l'intérieur :
Sous-sol isolé comprenant
Garage pour deux voitures
Espace buanderie / chaufferie avec vastes placards de rangements
Espace de vie:
oEntrée de plain pied, en rez-de-jardin
oVaste pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m²
oCuisine toute équipée moderne ouverte avec îlot central
oAccès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées
oSuperbe continuité entre intérieur et extérieur
Espace nuit:
oTrois chambres
oUn dressing sur mesure de 10 m²
oUne salle de bain
oWC indépendant
Équipement et confort
oDeux systèmes de panneaux solaires :
Pour l'auto-consommation et revente : (700¤ annuel environ)
Pour la production et revente (2000¤ annuel environ)
oChauffage par plancher chauffant alimenté par géothermie
oBallon thermodynamique
oPortail électrique
oTerrain clos de 3480 m², arboré
oFosse toutes eaux conforme
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457001)
Référence: 1789638
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à juillac
200 000 €
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