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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155m² à aspiran
— Aspiran 34800 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité. Chambres d'hôtes, Gîtes, investisseur ou Grande famille !
Située à ASPIRAN (34800), proche de Clermont l'Hérault et de l'A75, petit village avec tous les commerces nécessaires et près des villes dominantes (Béziers 30mins, Montpellier 30mins), venez découvrir cette magnifique et atypique maison vigneronne entièrement rénovée de 155 m2 environ avec un gîte indépendant 3 pièces.
Elle se décompose de la manière suivante :
-Maison principale T4 en R+1 avec piscine (6X4), terrasse, auvent et parking.
Au RDC : Un séjour / salon avec cuisine ouverte et un cellier -Une salle d'eau avec WC.
Attenant mais indépendant, une chambre aménagée en studio (22 m2) pour recevoir la famille ou louer (entrée indépendante avec sa propre terrasse)
1er étage : 2 chambres et 1 WC
Equipements : Façade refaite, Menuiseries aluminium et PVC, volets électriques, ballon d'eau chaude et climatisation réversible, poêle à bois -Toiture refaite et isolée. Matériaux de qualité.
Gîte : Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec 1 WC - Terrasse et parking
Equipements : Menuiseries PVC, volets bois, ballon EC, climatisation réversible
Ce lieu est idéal pour une résidence principale avec un rendement locatif saisonnier et/où à l'année !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 950 FAI. Honoraires de 2,5 % en charge acquéreur. Net Vendeur : 358 000.
Pour plus de renseignements, veuillez contactez R.IMMO - Mme Yolaine RIVIERE au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 et 1862.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE
Carte T 34[Coordonnées masquées]45 071
RCP 884 451 671
Située à ASPIRAN (34800), proche de Clermont l'Hérault et de l'A75, petit village avec tous les commerces nécessaires et près des villes dominantes (Béziers 30mins, Montpellier 30mins), venez découvrir cette magnifique et atypique maison vigneronne entièrement rénovée de 155 m2 environ avec un gîte indépendant 3 pièces.
Elle se décompose de la manière suivante :
-Maison principale T4 en R+1 avec piscine (6X4), terrasse, auvent et parking.
Au RDC : Un séjour / salon avec cuisine ouverte et un cellier -Une salle d'eau avec WC.
Attenant mais indépendant, une chambre aménagée en studio (22 m2) pour recevoir la famille ou louer (entrée indépendante avec sa propre terrasse)
1er étage : 2 chambres et 1 WC
Equipements : Façade refaite, Menuiseries aluminium et PVC, volets électriques, ballon d'eau chaude et climatisation réversible, poêle à bois -Toiture refaite et isolée. Matériaux de qualité.
Gîte : Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec 1 WC - Terrasse et parking
Equipements : Menuiseries PVC, volets bois, ballon EC, climatisation réversible
Ce lieu est idéal pour une résidence principale avec un rendement locatif saisonnier et/où à l'année !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 950 FAI. Honoraires de 2,5 % en charge acquéreur. Net Vendeur : 358 000.
Pour plus de renseignements, veuillez contactez R.IMMO - Mme Yolaine RIVIERE au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 et 1862.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE
Carte T 34[Coordonnées masquées]45 071
RCP 884 451 671
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à aspiran
366 950 €
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