Name: Maison 280 m² à Saint-Prix
SKU: 1043
Price: 880000 EUR
Availability: InStock

880 000 €

280 m² / 360 m²

10 pièces

5 PIECES ET PLUS

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SAINT-PRIX (95390) RARE - Maison d'exception, cachet de l'ancien, en plein cur du vieux village. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée :d'une entrée, de belles pièces de vie avec une salle à manger cheminée, une cuisine de près de 30 m2 avec tomettes au sol et un accès de plain-pied au JARDIN. Un bureau, des toilettes avec point d'eau et une buanderie complètent ce niveau. - Au premier étage : d'un grand salon TRAVERSANT de près de 60 m² avec une VUE PANORAMIQUE INCROYABLE. Parquet ancien en chêne, 2 belles CHAMBRES, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. - Au 2ème étage, 3 CHAMBRES, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et un débarras. Caves voutées anciennes - Cachet de l'ancien Tomettes - Parquet ancien en chêne - Cheminée JARDIN joliment végétalisé offrant une VUE PANORAMIQUE sur Paris. DOUVLE BOX pour 2 voitures + emplacement sous un porche pour voitures / 2 roues. Un atelier complète ce bien. Vue incroyable sur tout Paris (Sacré Cur, Tour Eiffel, La Défense, ) A proximité immédiate de la forêt de Montmorency, accessible à pied en moins de 5 min. Idéal pour une famille. FILM et PHOTOS sur demande. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111876) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Référence: 1043
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 6 170 € - 8 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr