Maison 120m² à merignies

Belle Bourgeoise individuelle assise sur 340M2 au calme dans la campagne de Mérignies.
La maison nécessite une mise au confort moderne afin d'accueillir une nouvelle famille.
Le cachet et le charme y sont préservés , charmant salon indépendant très cosy et une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger.Le rez-de-chaussée bénéficie d'un deuxième salon de 30M2.
Le tout tourné vers le charmant jardin Parisien bien planté.
A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Le dernier étage est un vaste plateau pouvant être aménagé.
Pour les commodités ; une buanderie , une cave et l'accès à la propriété par deux portails permettant des stationnements aisés.
La propriété est pleine de charme dans un environnement préservé.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 17-11-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur : https://www.cecilehottin.fr/ref/VM2970