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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison esprit manoir avec grand parc et piscine
— Saramon 32450 —
Nos partenaires locaux
Maison art déco de 8 pièces principales au bordure de village avec toutes commodités et que 45min de Toulouse. Découvrez cette maison au cachet unique dans un parc magnifique avec des arbres centenaires.
Le style de l’espace vous enchanterais. Une belle opportunité d'allier confort et élégance et se sentir en vacances dans le magnifique parc avec sa piscine.
Piscine couverte 12x 5.5 système sel et avec pompe à chaleur ;
Construite 1950 dans un esprit Manoir, vous serez séduits par son caractère et son authenticité. En bon état général, elle nécessitera une remise aux gouts du jour et quelques travaux pour retrouver tout son éclat.
Grand séjour de 48m2 plus véranda attenante de 12m2, l'ensemble donne une belle espace.
Un artiste ou collecteur des voitures anciennes peut trouver son espace aussi car un double garage et en plus un autre garage et un dépendance stockage pour meubles de jardin/vélo.
RDC :
Halle d’entrée 19.50m2
Séjour/Cuisine 48.5 m2 avec véranda vitrée de 12m2 devant
Chambre 1 de 16.50m2
Bureau ou chambre de 16.50m2 avec porte d’extérieur
Salon 20.80m2 avec terrasse couverte devant de 30m2
Cellier/Buanderie 11.50m2 avec porte d’extérieur
Salle d'eau avec WC 5.4m2
WC indépendante avec lavabo 2.5m2
ETAGE :
Pallier 16m2 peut être salle de jeux
Chambre 2 de 17.40m2
Dressing ou petit Bureau 5.40m2 avec balconnet
Chambre 3 de 18.35m2
Chambre 4 de 14.50m2
Chambre 5 de 12.50m2
Salle de bain de 7.5m2 avec baignoire et douche
WC indépendante de 1.15m2
ETAT et EQUIPEMENT :
maison et parc très bien entretenue
Véranda vitrée qui chauffage en solaire passive le séjour
Portail électrique
RDC en survitrage menuiseries en bonne état
Toutes les fenêtres avec volets roulantes en bois mécaniques et en parti électrique
Chauffage au fuel de 2023
Pompe piscine régulièrement révisé et pièces remplacées
Relié au tout à l'égout
DEPENPENDANCES :
Longue garage pour 2 voitures
Grande dépendance de 50m2 plus 20m2 stockage meuble jardin, vélo...
Local technique piscine, système au sel
Le style de l’espace vous enchanterais. Une belle opportunité d'allier confort et élégance et se sentir en vacances dans le magnifique parc avec sa piscine.
Piscine couverte 12x 5.5 système sel et avec pompe à chaleur ;
Construite 1950 dans un esprit Manoir, vous serez séduits par son caractère et son authenticité. En bon état général, elle nécessitera une remise aux gouts du jour et quelques travaux pour retrouver tout son éclat.
Grand séjour de 48m2 plus véranda attenante de 12m2, l'ensemble donne une belle espace.
Un artiste ou collecteur des voitures anciennes peut trouver son espace aussi car un double garage et en plus un autre garage et un dépendance stockage pour meubles de jardin/vélo.
RDC :
Halle d’entrée 19.50m2
Séjour/Cuisine 48.5 m2 avec véranda vitrée de 12m2 devant
Chambre 1 de 16.50m2
Bureau ou chambre de 16.50m2 avec porte d’extérieur
Salon 20.80m2 avec terrasse couverte devant de 30m2
Cellier/Buanderie 11.50m2 avec porte d’extérieur
Salle d'eau avec WC 5.4m2
WC indépendante avec lavabo 2.5m2
ETAGE :
Pallier 16m2 peut être salle de jeux
Chambre 2 de 17.40m2
Dressing ou petit Bureau 5.40m2 avec balconnet
Chambre 3 de 18.35m2
Chambre 4 de 14.50m2
Chambre 5 de 12.50m2
Salle de bain de 7.5m2 avec baignoire et douche
WC indépendante de 1.15m2
ETAT et EQUIPEMENT :
maison et parc très bien entretenue
Véranda vitrée qui chauffage en solaire passive le séjour
Portail électrique
RDC en survitrage menuiseries en bonne état
Toutes les fenêtres avec volets roulantes en bois mécaniques et en parti électrique
Chauffage au fuel de 2023
Pompe piscine régulièrement révisé et pièces remplacées
Relié au tout à l'égout
DEPENPENDANCES :
Longue garage pour 2 voitures
Grande dépendance de 50m2 plus 20m2 stockage meuble jardin, vélo...
Local technique piscine, système au sel
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €
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