En Ardèche méridionale, sur les rives de la splendide rivière La Beaume avec vue sur les gorges, une exceptionnelle propriété, ancienne ferme rénovée de 639, 46 m2 habitables avec 6159 m2 de terrain attenant et 7900 m2 séparé. Elle composée d’une maison d’habitation de 166,46 m2 habitables avec une cour intérieure et de 8 gîtes confortables avec terrasses, jardins privatifs, parkings individuels, jardin avec oliviers, arbres fruitiers, aires de jeux, une grande piscine 14 m x 7 m chauffée avec pataugeoire et un spa intérieur. Caves, atelier, chaufferie, cuisine professionnelle, salle à manger pour groupes avec coin-cuisine et terrasse couverte. Chauffage central au gaz pour tous les logements et climatisation pour tous les gîtes. Internet fibre et satellite. Wifi pour tous les bâtiments. Forage et eau de ville. Fosses septiques.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € (maison) et 7 651 € et 10 351 € (gîtes). Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 181kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 5kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com.
Agence IRS IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € (maison) et 7 651 € et 10 351 € (gîtes). Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 181kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 5kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com.
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sur les rives de la rivière la beaume, une propriété composée d'une habitation principale et de 8 gîtes
1 585 000 €
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