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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de 280 m2 sur une parcelle de 6045 m2.
— Pommiers 69480 —
Nos partenaires locaux
Située à proximité immédiate du centre-ville de Limas, cette villa familiale développe 280 m2 habitables de plain pied complétés par un grand sous sol, un garage de plus de 90 m2 et une cave.
Terrain clos et paysagé de 6 000 m2 .
Agencement & volumes
Spacieuse pièce de vie orientée plein sud avec accès direct à la terrasse
Cuisine haut de gamme signée Bernollin, élégante et fonctionnelle
4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau
Bureau en mezzanine
Prestations & confort
Construction 1994 Rénovation récente (ravalement, équipements, finitions)
Plancher chauffant et rafraîchissant
Piscine chauffée avec volet immergé et nage à contre-courant
Plus de 100 m2 de terrasses extérieures
Triple garage, cave, dépendances
Isolation renforcée ravalement réalisé avec toile fibrée
Un bien rare
Cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son cadre unique avec vue sur les Alpes, et le potentiel de son terrain. Un bien rare à la vente sur le secteur.
Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier o6 22 98 94 36 (Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet sur demande)
Terrain clos et paysagé de 6 000 m2 .
Agencement & volumes
Spacieuse pièce de vie orientée plein sud avec accès direct à la terrasse
Cuisine haut de gamme signée Bernollin, élégante et fonctionnelle
4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau
Bureau en mezzanine
Prestations & confort
Construction 1994 Rénovation récente (ravalement, équipements, finitions)
Plancher chauffant et rafraîchissant
Piscine chauffée avec volet immergé et nage à contre-courant
Plus de 100 m2 de terrasses extérieures
Triple garage, cave, dépendances
Isolation renforcée ravalement réalisé avec toile fibrée
Un bien rare
Cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son cadre unique avec vue sur les Alpes, et le potentiel de son terrain. Un bien rare à la vente sur le secteur.
Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier o6 22 98 94 36 (Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet sur demande)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa de 280 m2 sur une parcelle de 6045 m2.
1 133 000 €
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