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Maison à vendre
— Gironde-Sur-Dropt 33190 —
Nos partenaires locaux
Maison de ville en pierre – Idéal investisseur – Fort potentiel d'aménagement
Située au cœur du village avec boulangerie accessible à pied et toutes commodités à moins de 5 minutes, cette maison de ville en pierre offre une belle opportunité d'investissement à seulement 45 minutes de la rocade bordelaise.
Avec une surface habitable de 110 m², la maison présente un potentiel d'aménagement intéressant : elle est divisible en plusieurs logements, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un projet locatif ou de regroupement familial.
Actuellement composée en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, un salon facilement transformable en troisième chambre, une salle de bains et un WC.
Et à l'étage de deux chambres dont une grande de 25m² divisible.
Attenant à la maison plusieurs dépendances aménageables.
Pour visiter ce bien contactez Matéo Boulogne au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 360
Située au cœur du village avec boulangerie accessible à pied et toutes commodités à moins de 5 minutes, cette maison de ville en pierre offre une belle opportunité d'investissement à seulement 45 minutes de la rocade bordelaise.
Avec une surface habitable de 110 m², la maison présente un potentiel d'aménagement intéressant : elle est divisible en plusieurs logements, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un projet locatif ou de regroupement familial.
Actuellement composée en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, un salon facilement transformable en troisième chambre, une salle de bains et un WC.
Et à l'étage de deux chambres dont une grande de 25m² divisible.
Attenant à la maison plusieurs dépendances aménageables.
Pour visiter ce bien contactez Matéo Boulogne au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 360
Référence: WZC5-5CE-5M5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
169 000 €
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