Ecoquartier - en exclusivité t3 avec jardin privatif

Et si votre futur commençait ici ?
L'agence NEYRAT Immobilier de DIJON vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Un emplacement recherché au cœur d'un écoquartier moderne, calme et écoresponsable de 2015 dans le secteur prisé de Montmuzard à proximité des écoles et d'une station tram.
Découvrez ce T3 qui bénéficie d'un jardin privatif et arboré de plus de 100m2.
L'ensemble est entièrement accessible PMR, avec de larges ouvertures, seuils de porte et fenêtres plats et espace de circulation optimisé et fluide.

Ce 3 pièces traversant de plus de 63m² vous séduira par ses volumes bien pensés et son ouverture sur l'extérieur.
Il comprend :
- Un séjour lumineux de plus de 22m2 et sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif,
- Deux chambres confortables avec rangements et pour l'une d'entre elles un accès direct à la terrasse et son jardin.
- Une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne.
- Des toilettes séparées.
- Un abris de jardin pour y ranger votre matériel

Le cadre de vie :
- Un Écoquartier moderne de 2015 avec nombreuses zones végétalisées
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied
- Circulation douce, chemins piétons, jardins partagés, ambiance paisible et sécurisée

Les prestations complémentaires :
- Un garage en sous sol et une place de stationnement abrité privative dans la résidence
- Un accès fermé et sécurisé
- Une résidence calme à taille humaine
- Un appartement fonctionnel, économe et ouvert sur la nature, parfait pour tous les âges et toutes les mobilités.

Idéalement conçu pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie en famille et entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr