Exclusivité ! Situé au 1er et 2ème étage d’un immeuble de 4 lots, cet appartement T2 vendu loué est composé de :
Entrée
Salon, cuisine, chambre
Salle d’eau avec WC
Informations locatives :
Appartement vendu loué : 490 €/mois
Revenus fonciers annuels : 5.880 €
Rentabilité brute : 8,41 % (hors frais de notaire)
DPE classé G , l'appartement bénéficie de la nouvelle réglementation au 1er Janvier 2026, son classement passera automatiquement en F
Un rapport d'accompagnement pour amélioration du DPE en D est disponible ( un budget inférieur à 4000 euro de travaux est nécessaire pour améliorer la classe energétique)
Faibles charges de copropriété (provision pour eau, syndic, assurance des communs)
Copropriété en cours de création
Entrée
Salon, cuisine, chambre
Salle d’eau avec WC
Informations locatives :
Appartement vendu loué : 490 €/mois
Revenus fonciers annuels : 5.880 €
Rentabilité brute : 8,41 % (hors frais de notaire)
DPE classé G , l'appartement bénéficie de la nouvelle réglementation au 1er Janvier 2026, son classement passera automatiquement en F
Un rapport d'accompagnement pour amélioration du DPE en D est disponible ( un budget inférieur à 4000 euro de travaux est nécessaire pour améliorer la classe energétique)
Faibles charges de copropriété (provision pour eau, syndic, assurance des communs)
Copropriété en cours de création
Référence: 3219
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 9.220000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite ! hyper centre - appartement t2 loué - rentabilité 8,41%
69 900 €
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