Maison 4 pièces 137 m² à vendre à Salmiech (12120)

Idéalement située au cœur d’un village paisible, cette magnifique maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne.
Elle dispose de trois grandes chambres et offre la possibilité d’aménager une quatrième pièce en chambre, bureau ou dressing selon vos besoins.
Vous y trouverez également deux salles d’eau, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une buanderie ainsi qu’un jardin clos et fleuri.
À l’extérieur, une cuisine d’été, un barbecue et une pergola végétalisée offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux.
À proximité immédiate : école, piscine municipale, commerces et stationnement facile.
Idéal pour une résidence principale ou maison de vacances familiale. Coup de cœur garanti !
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Performances énergétiques :

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080€ et 5580€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr