Nichée au cœur de la vallée de la Cère et à 2 pas de la magnifique vallée de la Dordogne, à l’extrême nord du Lot, cette propriété d’exception vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Ancien moulin entièrement rénové avec goût, ce bien rare conjugue charme de l’ancien et confort contemporain.
Sur un terrain plat et arboré de près de 4 800 m2, bordé par un petit ruisseau, cet ancien moulin en pierre typique de la région se dresse fièrement, avec sa toiture en tuiles plates et ses volumes généreux.
À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine neuve, aménagée et équipée, un vaste salon baigné de lumière avec une cheminée cantou, lieu de convivialité et de chaleur, ainsi que cinq chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille et amis.
Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des joyaux du Lot et du Sud Corrèze, tout en restant proche des commodités.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de tranquillité.
Contacter Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. GARENNE Immobilier : On vend, On Gère et On assure!
Sur un terrain plat et arboré de près de 4 800 m2, bordé par un petit ruisseau, cet ancien moulin en pierre typique de la région se dresse fièrement, avec sa toiture en tuiles plates et ses volumes généreux.
À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine neuve, aménagée et équipée, un vaste salon baigné de lumière avec une cheminée cantou, lieu de convivialité et de chaleur, ainsi que cinq chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille et amis.
Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des joyaux du Lot et du Sud Corrèze, tout en restant proche des commodités.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de tranquillité.
Contacter Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. GARENNE Immobilier : On vend, On Gère et On assure!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ancien moulin de charme rénové dans un écrin de verdure
325 800 €
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