Local/bureau à vendre saint cyr sur loire (37)

LOCAL D'ACTIVITÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 96,72 m² + 7 PLACES DE PARKING

Idéalement situé, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en bordure du boulevard Charles de Gaulle.
Ce local d'activité de 96,72 m² offre un cadre parfaitement adapté aux professions libérales, paramédicales ou activités tertiaires.
Il est possible de le transformer en appartement car il possède la double dénomination dans le règlement de copropriété.
Caractéristiques principales :
Surface : 96,72 m² de plain-pied

Accès indépendant : entrée privative, idéale pour recevoir une clientèle

7 places de stationnement privatives situées dans une résidence sécurisée

Accessibilité : accès direct depuis l'extérieur, sans escalier ni ascenseur

Atouts :
Emplacement calme et sécurisé
Adapté aux normes PMR ERP 5.
Disponibilité rapide
Conditions sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.908249