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Pézenas, quartier résidentiel belle villa t5 de 130 m² sur un terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis
— Pezenas 34120 —
Nos partenaires locaux
PÉZENAS Villa familiale T5 avec jardin arboré, garage et 4 chambres Quartier résidentiel recherché Dans un quartier résidentiel calme de Pézenas, proche des écoles, du stade et des commodités, cette villa T5 d'environ 130 m² sur 800 m² de terrain arboré offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité traversante et les volumes généreux de la pièce de vie : un salon/salle à manger spacieux, une cuisine semi-ouverte au style provençal, et un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres disposent d'un accès terrasse et partagent une salle de bain confortable, idéale pour créer un espace nuit séparé ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un vrai havre de paix : terrasse ombragée, arbres matures, jacuzzi, terrain piscinable, et arrosage automatique. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camping-car. Un garage attenant de 30 m² vient parfaire ce bien, accessible directement depuis la maison. Un bien rare pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre de qualité dans une ville au riche patrimoine et à la forte attractivité. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 445 000 Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 800 m² Taxe foncière : 2 494
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pézenas, quartier résidentiel belle villa t5 de 130 m² sur un terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis
445 000 €
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