Nichée au cœur d’un environnement naturel intact, cette propriété remarquable s’étend sur près de neuf hectares, offrant une vue splendide et dégagée sur un lac paisible. Lieu rare et confidentiel, elle conjugue harmonieusement prestige, confort et douceur de vivre.
La propriété se compose de deux maisons indépendantes. La première, d’une superficie de 197 m2, était à l’origine une grange soigneusement restaurée. Elle a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La seconde maison, d’une surface de 108 m2, offre elle aussi un état irréprochable et un charme indéniable, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité d’accueil.
Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et pensés pour s’ouvrir pleinement sur la nature environnante. L’agencement a été conçu avec une exigence de confort et de fluidité, dans un esprit chaleureux et raffiné.
À l’extérieur, la piscine s’intègre avec élégance dans le paysage. Elle constitue un véritable lieu de détente, offrant une vue panoramique sur les reliefs et le plan d’eau. Chaque élément a été pensé pour sublimer le cadre sans le dénaturer.
Un vaste parking complète l’ensemble, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion et sérénité.
Parfaitement entretenue et empreinte d’un charme rare, cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, désireux de conjuguer espace, tranquillité et art de vivre à la campagne.
La propriété se compose de deux maisons indépendantes. La première, d’une superficie de 197 m2, était à l’origine une grange soigneusement restaurée. Elle a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La seconde maison, d’une surface de 108 m2, offre elle aussi un état irréprochable et un charme indéniable, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité d’accueil.
Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et pensés pour s’ouvrir pleinement sur la nature environnante. L’agencement a été conçu avec une exigence de confort et de fluidité, dans un esprit chaleureux et raffiné.
À l’extérieur, la piscine s’intègre avec élégance dans le paysage. Elle constitue un véritable lieu de détente, offrant une vue panoramique sur les reliefs et le plan d’eau. Chaque élément a été pensé pour sublimer le cadre sans le dénaturer.
Un vaste parking complète l’ensemble, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion et sérénité.
Parfaitement entretenue et empreinte d’un charme rare, cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, désireux de conjuguer espace, tranquillité et art de vivre à la campagne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété dans un endroit idylique
825 000 €
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