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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 395 m² à Hergnies
— Hergnies 59199 —
Nos partenaires locaux
Magnifique Grange rénovée dans le plus beau quartier de Hergnies
Grange entièrement rénovée de 395m² avec 9 pièces, offrant une exposition Sud-Ouest.
Prix : 617 000
Honoraires de négociation inclus
Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube : Naturellement à vos côtés
https://youtu.be/I4sZcNKGyf8
ESPACE DE VIE :
- A l'entrée, découvrez un couloir qui dessert trois chambres avec chacune d'elles une salle d'eau.
- Un hall de 8m2 avec vue cathédrale sur l'espace de vie
- Une buanderie avec deux accès vers la terrasse et le double garage.
- Salle de sport et bureau au charme de la brique alliant le moderne et l'ancien.
- Un escalier entièrement vitré nous amène sur l'espace de vie comprenant le salon avec accès sur le côté à une suite parentale avec salle d'eau, en enfilade, passage vers le séjour par une passerelle offrant une vue plongeante sur le rez de chaussée
- Grand espace cuisine salle à manger avec accès sur une 5ème suite parentale avec salle d'eau
LES ÉQUIPEMENTS
- Chaudière individuelle gaz à condensation installée entre 2001 et 2015 avec programmateur plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique
- Combiné au système de chauffage, contenance ballon 300 L
Plus d'informations ? [Coordonnées masquées]
Taxe foncière : 2 329 / an
DPE : C (177 kWhEP/m2.an)
GES : C (24 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 860 à 3 920 /an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.1741).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2885.00 et 3905.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz
Grange entièrement rénovée de 395m² avec 9 pièces, offrant une exposition Sud-Ouest.
Prix : 617 000
Honoraires de négociation inclus
Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube : Naturellement à vos côtés
https://youtu.be/I4sZcNKGyf8
ESPACE DE VIE :
- A l'entrée, découvrez un couloir qui dessert trois chambres avec chacune d'elles une salle d'eau.
- Un hall de 8m2 avec vue cathédrale sur l'espace de vie
- Une buanderie avec deux accès vers la terrasse et le double garage.
- Salle de sport et bureau au charme de la brique alliant le moderne et l'ancien.
- Un escalier entièrement vitré nous amène sur l'espace de vie comprenant le salon avec accès sur le côté à une suite parentale avec salle d'eau, en enfilade, passage vers le séjour par une passerelle offrant une vue plongeante sur le rez de chaussée
- Grand espace cuisine salle à manger avec accès sur une 5ème suite parentale avec salle d'eau
LES ÉQUIPEMENTS
- Chaudière individuelle gaz à condensation installée entre 2001 et 2015 avec programmateur plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique
- Combiné au système de chauffage, contenance ballon 300 L
Plus d'informations ? [Coordonnées masquées]
Taxe foncière : 2 329 / an
DPE : C (177 kWhEP/m2.an)
GES : C (24 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 860 à 3 920 /an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.1741).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2885.00 et 3905.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 395 m² à Hergnies
617 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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