Commerce 293m² à strasbourg

Place de Bordeaux !
Dans immeuble bourgeois des années 1900
Très beaux bureaux composés de 2 LOTS situés en Rez-De-Chaussée surélevé d’une surface totale de 293 m2 avec une partie sur cour arrière actuellement louée.
Le 1er LOT actuellement vide d'une superficie de 203 m2 est composé de la façon suivante : - une grande entrée distribuant une 1ère PIÈCE de 20 m2 pouvant accueillir un espace réception - un dégagement donnant accès à 2 BUREAUX de 20 m2 et 29 m2 sur rue - au fond du dégagement un grand BUREAU de 25 m2 avec vue sur le jardin - un BUREAU de 21 m2 composé de grandes armoires de classement donnant sur un dégagement avec un accès sur la partie extérieure pouvant être aménagée en jardin - un dégagement avec placards intégrés - un BUREAU de 21 m2 donnant sur la partie arrière du bâtiment - un coin cuisine - une PIÈCE de 7 m2 pouvant accueillir les archives - 2 WC séparés - très bon état général - hauteur sous plafond avec moulures dans certaines pièces
- grande cave en sous-sol - chauffage collectif au gaz
- charges : 512,- € / mois
- TAXE FONCIÈRE : 2.665,- €
Le second LOT actuellement loué est situé au fond de la cour avec une entrée indépendante, sa superficie totale de 90 m2 est composée de la façon suivante : - un grand espace offrant un accueil et des bureaux de 51 m2 - 3 PIÈCES aménagées en BUREAUX accès par un escalier intérieur depuis l'espace accueil - un coin cuisine - 2 WC - une belle terrasse à l'abri des regards avec accès par la partie accueil
Loyer : 902,- € Charges mensuelles : 168,- €