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EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

Cozynergy

à Toulouse

Maison 95 m² à Aixe-Sur-Vienne

Name: Maison 95 m² à Aixe-Sur-Vienne
SKU: AG311-1021
Price: 157000 EUR
Availability: InStock

— Aixe-Sur-Vienne 87700 —

157 000 €

95 m² / 491 m²

5 pièces

Limo

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En plein centre ville
Ecole, commerces à pied !
Maison en pierre pleine de charme
Elle se compose d'une grande cuisine, un salon / salle à manger
A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc
Grenier au dessus
Le tout avec un grand garage
Jardin confidentiel de 491 m² bien cloturé
LES +
commerces à pied
Fenêtres de bonne qualité double vitrage
Chaudière gaz de ville
salle de bain toute neuve
Pas de gros travaux à prevoir

A SAVOIR : Pour passer en D il suffit d'isoler les combles et le sous sol .
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_51697_31449044)

Référence: AG311-1021
Honoraires d'agence de 4.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 154 € - 2 914 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr