Maison 147m² à l'escale

À VENDRE - RARE À LA VENTE, DPE A L'Escale (04160) - Villa T4 de 150 m² avec double garage, piscine et pool house ERA Immobilier Peipin vous propose cette villa individuelle aux prestations soignées, située dans un environnement calme et recherché, à proximité du coeur du village. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 150 m² - Construction traditionnelle de 1996, parfaitement entretenue - Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée - 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied - Deux pièces d'eau modernes - Véranda traversante, idéale en toute saison Espaces extérieurs et dépendances : - Piscine coque 10 x 4 m avec pool house, four à pizza, local technique et WC extérieur - Garage double avec mezzanine de rangement et fosse mécanique, parfait pour bricoleurs ou collectionneurs - Cave en sous-sol Terrain clos et paysagé de 1 650 m², arboré d'oliviers et plantes méditerranéennes. Confort & performance énergétique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée insert - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires DPE : A - Très haute performance énergétique Honoraires à charge du vendeur. Contact et renseignements : Nicolas POINT [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr