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Appartement - 75006 paris - monnaie - 1 chambre - 148 m2 - 92 m2 carrez et un souplex de 50 m2
— Paris-6e 75006 —
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Dans un ancien hôtel particulier soigneusement restauré, un appartement de 148 m² (92,2 m² loi Carrez) aux volumes généreux, au calme absolu et au charme singulier, donnant entièrement sur une cour intérieure pavée et végétalisée entièrement sécurisée, offre une atmosphère paisible au cœur de la rive gauche.
L’appartement bénéficie d’un accès exclusif par deux portails sécurisés (code, interphone et caméras), garantissant une parfaite tranquillité et une sécurité optimale
Dès l’entrée, un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, près de 4,80 mètres de hauteur sous plafond, de grandes fenêtres cintrées et des moulures d’époque. La cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’ensemble. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing dans une atmosphère intime et apaisée. À l’étage inférieur, un magnifique souplex voûté en pierre accueille une large pièce polyvalente : bureau, family room ou chambre d’appoint. La copropriété, entièrement rénovée et sécurisée, et s’articule autour d’une cour pavée et plantée, offrant une atmosphère paisible au cœur de la rive gauche. Une place de parking en sous-sol peut être proposée à la location ou à l’achat. Un lieu rare à deux pas de la Seine et de Saint-Germain-des-Prés, entre histoire, élégance et art de vivre.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 500 000 €
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