Name: Appartement nantes 2 pièce(s) 46 m2
SKU: 5275VSG
Price: 149800 EUR
Availability: InStock

149 800 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 457 € €	25 025 € €
15 ans	1 062 € €	41 376 € €
20 ans	867 € €	58 338 € €
25 ans	756 € €	77 113 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

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Dans un immeuble situé Quai de Versailles- rue de Chateaubriand, Appartement T2 en duplex avec cave. L'appartement se compose d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et en duplex d'un palier avec placard, d'une chambre et d'une salle de bains. En annexe, une cave.
Emplacement privilégié, au calme et avec accès direct au bords de l'Erdre et au Centre Ville.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Nouveau classement DPE à compter du 01/01/2026 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 198 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 759.41 euros.

Référence: 5275VSG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 198. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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