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Cozynergy

à Toulouse

Maison Individuelle 5 pièces 74 m²

Name: Maison Individuelle 5 pièces 74 m²
SKU: ADS0257
Price: 149500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne-Du-Rouvray 76800 —

149 500 €

74 m² / 242 m²

5 pièces

Saint Etienne Immobilier

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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY:

Strategimmo vous présente cette charmante maison individuelle située dans un secteur calme édifiée sur 240 m² de terrain avec une dépendance et un garage.

Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine, un séjour double d'environ 28 m², une salle de douche ainsi qu'un toilette.
A l'étage : une salle de bains, 1 chambre, 2 chambres en enfilade.

Une cave partielle, une dépendance attenante à la maison pouvant être aménagée puis un garage.
Possibilité également de stationné un véhicule à l'intérieur de la parcelle.

Les ++: secteur calme et paisible, Proximité écoles et transports en commun, commerces de proximité, beau potentiel.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Saint Etienne Immobilier by STRATEG-IMMO, 18 rue Lazare Carnot, 76800 Saint-Etienne-du-Rouvray

Référence: ADS0257

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 610 € - 4 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr