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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant Pavillon à rénover - Brannay
— Brannay 89150 —
Nos partenaires locaux
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À seulement 10 minutes des commodités (Pont-sur-Yonne, Chéroy, Saint-Valérien) et 15 minutes de Sens, dans un environnement calme et verdoyant.
Laissez libre cours à vos envies dans ce pavillon plein de charme, idéal pour un projet personnalisé à votre image !
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée par véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année
-Un séjour lumineux et agréable
-Une cuisine ouverte, conviviale
- Une salle de bains
-Une chambre
- WC séparés
À l’étage :
-Une mezzanine, facilement transformable en salle de jeux ou chambre supplémentaire
-Une chambre
Côté extérieurs :
-Une agréable terrasse donnant sur le jardin
- Une remise accolée à la maison
- Un abri de jardin
-Un garage attenant
Le tout sur un terrain de 877 m², arboré, au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel et une opportunité rare à petit prix sur le secteur.
Excellent rapport qualité/prix pour une résidence principale, un projet locatif ou une résidence secondaire.
À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
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Au rez-de-chaussée :
-Une entrée par véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année
-Un séjour lumineux et agréable
-Une cuisine ouverte, conviviale
- Une salle de bains
-Une chambre
- WC séparés
À l’étage :
-Une mezzanine, facilement transformable en salle de jeux ou chambre supplémentaire
-Une chambre
Côté extérieurs :
-Une agréable terrasse donnant sur le jardin
- Une remise accolée à la maison
- Un abri de jardin
-Un garage attenant
Le tout sur un terrain de 877 m², arboré, au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel et une opportunité rare à petit prix sur le secteur.
Excellent rapport qualité/prix pour une résidence principale, un projet locatif ou une résidence secondaire.
À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant Pavillon à rénover - Brannay
108 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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