Name: Appartement 59 m² à Saint-Malo
SKU: 1734-FM
Price: 267750 EUR
Availability: InStock

267 750 €

59 m²

4 pièces

BLOT IMMOBILIER - Saint Malo - Sillon

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A vendre SAINT MALO ST SERVAN Parc de Bel Air. Ensemble de deux appartements T2 dont 1 actuellement loué 470EUR + 90EUR de charges (Bail meublé). Situé dans l'hyper-centre de St Servan et dans la verdure du Parc de Bel Air. Vous profiterez d'un appartement T2 Duplex au dernier étage. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Ainsi qu'un second T2 loué offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Possibilité de réunir les deux logements. Droit au stationnent dans la cour commune. De la vous faites tout à pieds, commerces, marché, plage des bas sablons... DPE 2026 : Energie F / GES C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots: 47 dont 15 à usage d'habitation Charges: 963EUR/an Réf. 1734-FM Au prix de 267 750 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 255 000EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : F

Référence: 1734-FM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 963 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage saint-malo achat appartement saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr