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Appartement 29m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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VENDU
Studio lumineux avec balcon à deux pas de la gare Strasbourg
Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 29,64 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Strasbourg, avec accès direct aux autoroutes et pistes cyclables au pied de l'immeuble, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, parfaitement connecté à toute l'Eurométropole.
Parfait pour un investisseur, un étudiant ou comme pied-à-terre en centre-ville.
Description du bien :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse avec coin nuit et kitchenette
Salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour lave-linge
Grand balcon de 10 m²
Local à vélos sécurisé
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres en double vitrage
DPE : D GES : D
À propos de la copropriété :
125 appartements
Parties communes propres et bien entretenues
Accès sécurisé
Charges : 124 /mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères )
Commodités à proximité
Gare de Strasbourg à 5 min à pied
Transports, commerces, boulangerie, pharmacie, médecin tout est accessible à pied
Accès rapide aux autoroutes
Quartier bien desservi et vivant
Prix : 135 000
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Carine FUCHS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 268 917
RCP 59 661 778
Studio lumineux avec balcon à deux pas de la gare Strasbourg
Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 29,64 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Strasbourg, avec accès direct aux autoroutes et pistes cyclables au pied de l'immeuble, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, parfaitement connecté à toute l'Eurométropole.
Parfait pour un investisseur, un étudiant ou comme pied-à-terre en centre-ville.
Description du bien :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse avec coin nuit et kitchenette
Salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour lave-linge
Grand balcon de 10 m²
Local à vélos sécurisé
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres en double vitrage
DPE : D GES : D
À propos de la copropriété :
125 appartements
Parties communes propres et bien entretenues
Accès sécurisé
Charges : 124 /mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères )
Commodités à proximité
Gare de Strasbourg à 5 min à pied
Transports, commerces, boulangerie, pharmacie, médecin tout est accessible à pied
Accès rapide aux autoroutes
Quartier bien desservi et vivant
Prix : 135 000
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Carine FUCHS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 268 917
RCP 59 661 778
Référence: VA2960-ANOVA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 175. Charges de copropriété : 1487 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 29m² à strasbourg
135 000 €
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