À vendre - immeuble de rapport à tulette

A VENDRE TULETTE : Idéalement situé en plein centre du village de Tulette, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport d'environ 200 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. LOCATIF POTENTIEL 33 360 Euro par an. Composition du bien : - local commercial de plus de 80 m² avec trois grandes vitrines et cour intérieure, espace de stockage et possibilité garage en sus . possibilité de le couper en deux locaux commerciaux. (travaux à prévoir pour ca). loyer potentiel 550 à 650 Euro/local. - Studio de 40 m², loué 300 euros - Duplex T3 de 60 m², loué 560 euros (bail 17/09/25) - T2 de 50 m² loué 410 euros, avec cellier - T2 lumineux de 50 m², loué 410 euros - garage loyer potentiel : 100 Euro/mois. Le bâtiment, en bon état général, dispose de fenêtres en bois double vitrage, d'une toiture mansardée et d'un cachet ancien bien préservé. Il est réparti sur deux niveaux habitables. Un garage vient compléter l'ensemble immobilier. Beaucoup de cachet et rentabilité intéressante. Caractéristiques principales : - Surface habitable totale : 200 m² - cour intérieure médiévale - Nombre de logements : 4 - Chauffage individuel - Exposition du séjour : Sud - Garage fermé - Accès sécurisé par digicode Les atouts : - Emplacement central et recherché - Bonne rentabilité locative - aucun gros travaux à prévoir - Revenus locatifs immédiats - gestion assurée par nos services N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite