Appartement 98m² à lyon-6e

LYON 6 CUVIER/MOLIERE/QUAIS
Venez découvrir, au dernier étage d'un immeuble ancien idéalement placé au croisement des rues Cuvier et Molière, cet appartement à rénover d'une surface de 98 M2, éclairé par de nombreuses fenêtres donnant au Sud et à l'Ouest. Possibilité séjour, cuisine, 2/3 chambres.
Chauffage ind gaz, .DPE F; Faibles charges.
Quartier très recherché et dynamique.
Les transports en commun sont à portée de main, avec plusieurs bus, métros, et tramways à proximité,
Pour les familles, plusieurs écoles, crèches, et maternelles sont accessibles à pied, plusieurs parcs et jardins également à proximité,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2733.00 € et 3698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)