680 000 €
280 m² / 5 000 m²
7 pièces
RARE ! Possibilité d'une vie de plain pied ! Dans un environnement verdoyant et calme, rue de Sabré, à quelques minutes de l'accès autoroute A31, maison d'architecte indépendante de 1999 de 280 m² sur un terrain arboré de 50 ares entièrement clôturé avec piscine chauffée, jacuzzi, terrain de boules, garage et plusieurs places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant de plus de 100 m², une salle d'eau, une buanderie, deux garages dont un avec sol carrelé (portes motorisées). L'étage, bénéficiant du chauffage au sol, se compose d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains mixte avec WC), de quatre autres chambres dont une avec placard-penderie mural, une salle d'eau, un WC indépendant. Chaudière au fioul, climatisation, fosse septique, fenêtres en PVC double vitrage, isolant intérieur, VMC, fibre optique prévue fin 2025, alarme. Aucune anomalie au niveau des diagnostics immobiliers ! Taxes foncières : 1.500 euros/an
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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680 000 €
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