Bail commercial au coeur d'obernai (67210)

Au pied d'une magnifique maison à colombages typique du centre historique d'Obernai, découvrez ce local commercial de charme, exploité avec succès depuis 2010. Située rue Sainte-Odile, artère très fréquentée et commerçante, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines et à son flux constant de passants, notamment une clientèle touristique fidèle. Emplacement n°1 Quartier très commerçant, rue Sainte-Odile, entre la place de l'Étoile et la place du Marché Le local, actuellement exploité comme boutique de cadeaux et souvenirs, conviendrait parfaitement à tout commerce de détail (hors restauration). Il se compose d'un espace de vente avec vitrines, d'une pièce annexe équipée d'un point d'eau, d'un bureau/stockage, ainsi que d'un WC. Pourquoi s'installer à Obernai ? Ville touristique et dynamique toute l'année Fort pouvoir d'attraction régional et international Cadre de vie exceptionnel entre Strasbourg et les Vosges Bassin commercial actif et stable Clientèle locale fidèle + fort passage touristique Loyer annuel 13 015 euros payable en 12 mensualités en début de chaque mois (1084,6 euros/mois). L'avance pour charges est de 10 euros par mois. Le loyer n'est pas soumis à la TVA 2 mois de loyer seront demandé en garantie La gestion de la cession est confiée à l'agence Laforêt OBERNAI, experte en transmission de commerces et d'activités au centre-ville. Notre équipe saura vous conseiller dans votre projet d'installation et vous apporter un éclairage sur le tissu économique local. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.