457 600 €
126 m² / 532 m²
7 pièces
SENE Secteur Poulfanc Résidence en impasse située au CALME ! AUX PORTES DE VANNES : Venez découvrir cette maison saine de 126.40 m², très bien située proche des commerces du Poulfanc et arrêt de bus ! Composée de 5 chambres à l'étage, ses combles peuvent être aménagés. Joli jardin plat de 532 m² sans vis à vis. -Toiture en ardoises naturelles en bon état -Menuiseries : porte d'entrée en ALU, fenêtres et baie en PVC double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 -Assainissement collectif Venez découvrir son potentiel avec Chevalier Immobilier, une agence indépendante ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1700 euros et 2340 euros par an Prix Honoraires Inclus : 457 600 euros -Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4 % TTC Prix hors honoraires : 440 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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457 600 €
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