Caen rive gauche - dernier étage - vue dégagée sud / ouest - cave

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement !! NOUVEAUTÉ à CAEN - QUARTIER SAINT PAUL Nous vous proposons au dernier étage, un bel appartement dans une petite copropriété au calme avec une exposition plein SUD / OUEST et une vue dégagée sur la verdure. Il est composé d'une entrée, pièce à vivre avec saloin et salle à manger (possibilité d'avoir un séjour double de 28m2 ou une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir, salle de bains , 2 chambres et un wc séparés. Annexe : une grande CAVE (possibilité d'acquérir un GARAGE) Informations : Huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques. Copropriété : 68 lots dont 28 d'habitation, 1125,44 euros de charges annuelles et 52,04 euros de fond travaux, pas de procédure. Diagnostic établi le 18/06/2025 : DPE: E ( 319 kwh/m2/an - consommation énergie) GES: E ( 69kg/m2/an - taux d'émission de co2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 98 euros.