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Appartement grenoble 5 pièce(s) 75 m² et un garage en sus
— Grenoble 38100 —
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Superbe T4 lumineux avec terrasses, cellier et garage en sus Calme et verdure au rendez-vous ! Idéal pour une famille ou un jeune couple, ce charmant appartement de 75,5 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (2008), entourée de verdure. Un vrai havre de paix à deux pas des commodités ! Profitez d'un cadre de vie agréable, grâce à un sol garantissant fraîcheur en été et une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de vie fonctionnel et convivial : Séjour chaleureux avec cuisine ouverte Accès direct à trois espaces extérieurs : Balcon de 11 m² Loggia de 5,12 m² Terrasse de 8,08 m² Côté nuit : 3 chambres confortables : 10,53 m² / 11 m² / 10,32 m² Salle de bain idéale pour se détendre Toilettes séparées Côté pratique : Grand cellier électrifié de 7 m² (rangement ou buanderie) Garage électrifié de 17,57 m² (PMR), en sus : 17 000 euros Double vitrage pour un confort thermique optimal Interphone et accès sécurisé à la résidence et au garage Informations complémentaires : DPE : C / GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 670 euros et 980 euros Un véritable cocon familial, alliant modernité, confort et verdure, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 120 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.
Référence: 4838
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2312 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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170 000 €
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