Charmante maison de ville 4 pièces à Issoudun (36) Proche commodités, avec courette et cave voûtée
Située au coeur d'Issoudun, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville 4 pièces à rafraichir (peinture) allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder !
? Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans un salon accueillant, chaleureux et lumineux, qui mène à une grande cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, deux portes distinctes vous donnent accès à deux agréables courettes, parfaites pour profiter des beaux jours ou installer un petit coin de verdure.
Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un WC complète ce niveau, pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'un WC avec lavabo.
En plus de ces prestations, la maison dispose d'une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
? Informations complémentaires :
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage
Tout à l'égout
DPE : D, bonne performance énergétique
Stationnement possible à proximité immédiate du bien
Environnement calme et pratique, à quelques pas des commerces, écoles et services
? Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre de charme, cette maison à Issoudun coche toutes les cases !
? Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison pleine de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31462155)
Située au coeur d'Issoudun, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville 4 pièces à rafraichir (peinture) allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder !
? Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans un salon accueillant, chaleureux et lumineux, qui mène à une grande cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, deux portes distinctes vous donnent accès à deux agréables courettes, parfaites pour profiter des beaux jours ou installer un petit coin de verdure.
Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un WC complète ce niveau, pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'un WC avec lavabo.
En plus de ces prestations, la maison dispose d'une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
? Informations complémentaires :
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage
Tout à l'égout
DPE : D, bonne performance énergétique
Stationnement possible à proximité immédiate du bien
Environnement calme et pratique, à quelques pas des commerces, écoles et services
? Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre de charme, cette maison à Issoudun coche toutes les cases !
? Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison pleine de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31462155)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à issoudun
85 000 €
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