Maison 138m² à perpignan

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN PROCHE DU CARRE D'OR - VILLA 4 FACES - T4 - SUITE EN RDC - PARCELLE DE 764 m² - PAS DE VIS A VIS - PISCINE ET CUISINE D' ETE -

Superbe Villa 4 Faces, Sans Vis-à-Vis - Calme & Confort au Rendez-vous !

Coup de cOEur assuré pour cette villa pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son style traditionnel, ses corniches en tuiles, sa toiture maçonnée, et surtout par son environnement sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée pour des soirées cosy

Une cuisine ouverte moderne et conviviale

Une suite parentale pour un confort de plain-pied

Un WC indépendant

Un garage transformé en bureau, idéal pour le télétravail

Une buanderie pratique

À l'étage :

2 chambres confortables

Une salle d'eau fonctionnelle

Et une terrasse solarium avec vue sur le jardin, pour profiter du soleil en toute tranquillité

Côté extérieur :

Une parcelle arborée de 764 m², parfaitement entretenue

Une cuisine d'été, un WC, et une douche

Une belle piscine au chlore 5x9 pour se rafraîchir tout l'été

Un forage, pratique et économique

Un portail électrique et un stationnement pour 3 véhicules

Système d'alarme installé

Une villa idéale pour une vie de famille paisible, ou pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, proche de tout mais loin du tumulte.

Produit de qualité, rare sur le secteur de Perpignan, NE TARDEZ PAS !

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31464126)