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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité agence pauchet ! idéal investisseur ou primo-accédant
— Boulogne-Sur-Mer 62200 —
Nos partenaires locaux
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AGENCE PAUCHET ! Idéal Investisseur ou Primo-Accédant
Saisissez une opportunité rare d'investissement à Boulogne-sur-Mer !
Découvrez ce charmant appartement de type T3, parfaitement agencé sur 40,76 m2, offrant un potentiel locatif immédiat. Situé dans une copropriété bien établie (construction 1960), ce logement se compose :
- D'un coin salon lumineux de 15,24 m2 ;
- D'un espace cuisine fonctionnel ;
- De deux chambres ;
- D'une salle de bain.
L'atout charme : Une cave privative complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux.
Affiché à un prix très compétitif de seulement 51 000 €, cet appartement représente un excellent placement pour un investissement locatif solide ou pour une première acquisition maligne.
N'attendez plus pour étudier la rentabilité de ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE PAUCHET dès aujourd'hui.
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Référence: 759
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161.
Honoraires d'agence de 13.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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