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Cozynergy

à Toulouse

Idéal investisseur ou premier achat - secteur conservatoire - proche de toutes les commodités

Name: Idéal investisseur ou premier achat - secteur conservatoire - proche de toutes les commodités
SKU: 1869
Price: 114000 EUR
Availability: InStock

— Les Pavillons-Sous-Bois 93320 —

114 000 €

30 m²

1 pièce

ETUDE FONCIERE

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IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR CONSERVATOIRE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - Dans une petite copropriété de 1965, studio d'environ 30.00m2 au 5eme étage/6 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon avec vue dégagée, cuisine séparée, salle de bains avec Wc, placards. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Une cave en sous-sol complète le bien. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, BUS, TRAM T4 ETC.
Nombre de lots : 48, dont 24 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2400€. Taxe foncière : 1072€. (DPE: D/208 - GES: D/43). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 550€ et 790€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE [Coordonnées masquées].

Référence: 1869
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr