Idéal investisseur ou premier achat - secteur conservatoire - proche de toutes les commodités

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR CONSERVATOIRE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - Dans une petite copropriété de 1965, studio d'environ 30.00m2 au 5eme étage/6 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon avec vue dégagée, cuisine séparée, salle de bains avec Wc, placards. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Une cave en sous-sol complète le bien. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, BUS, TRAM T4 ETC.
Nombre de lots : 48, dont 24 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2400€. Taxe foncière : 1072€. (DPE: D/208 - GES: D/43). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 550€ et 790€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE [Coordonnées masquées].