Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Pierre ETCHEVERRY
à Rabastens
Dias Cédric
à Rivieres
Déménageurs du Soleil
à Istres
Les Gentlemen du Déménagement
à Castres
Blanc Et Fils
à Bellegarde
Cadillac Déménagement
à Senouillac
Demeure historique 10 pièces chartreuse xviie, parc 2,9 ha, terrasse 220 m2, piscine & pigeonnier
— Rivieres 81600 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Pour tous vos projets d’aménagements de cuisines, salle de bains et autres rangements sur-mesure, contactez nous:
05 63 40 65 64 ou cliquez-ici
Votre électricien - plaquiste
Avec plus de 15 ans d'expérience, faites appel à M Dias Cédric pour vous accompagner dans tous vos projets !
06 83 24 25 30 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.
04 67 240 440 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Nous disposons d'un vaste éventail de services pour répondre à vos besoins et vous offrir un déménagement sur mesure.
05 63 44 53 81 ou cliquez-ici
Votre électricien
Depuis 2000, votre spécialiste en électricité, plomberie, chauffage, VMC dans le neuf et la rénovation.
05 63 46 29 22 ou cliquez-ici
Votre déménageur tarnais
50 ans d'expérience, déménagez avec Serge Cadillac ! Confiez votre projet à une équipe de professionnels expérimentés.
05 63 41 77 60 ou cliquez-ici
Une propriété d’exception, témoin du raffinement occitan. À seulement 14 minutes des portes d’Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse, cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, se dévoile au cœur d’un parc arboré de 2,9 hectares. Cette chartreuse d’inspiration vénitienne, rare dans la région, offre 374 m2 habitables et une atmosphère empreinte d’élégance, d’histoire et de sérénité.
Caractéristiques principales :
374 m2 habitables, 10 pièces dont 5 chambres
Réception de plain-pied : double séjour, cheminées monumentales, fresques murales, tomettes d'époque
Salle à manger, cuisine indépendante équipée, plusieurs salons raffinés dont un salon d'apparat
À l’étage : 5 chambres et 4 salles d’eau, dont 2 superbes suites parentales avec salle d’eau privative
1 salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien
Grande terrasse de 220 m2 attenante à la maison, idéale pour vos repas en extérieur ou réceptions estivales
Parc paysager d’environ 9 000 m2, structuré et arboré avec soin, orné d’un verger et d’une serre
Pré d’environ 2 hectares à l’arrière, parfait pour accueillir des chevaux ou autres animaux
Piscine 11x5 m, harmonieusement implantée dans le parc, à l’écart de la maison, pour préserver calme et intimité
Bureau, espaces de rangement, dépendances, ateliers, garages, pigeonnier d’époque
Cadre de vie & Environnement
Située dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides du Tarn, cette propriété jouit d’un environnement naturel et préservé :
Proximité immédiate d’Albi, cité épiscopale classée à l’UNESCO, Gaillac et Toulouse
Aucun vis-à-vis, quiétude absolue, cadre idéal pour résidence principale ou secondaire
Ambiance bucolique, entre lumière traversante, nature généreuse et vues apaisantes
Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, lieux de contemplation ou d’animation
Espace équestre ou pastoral prêt à l’usage, intégré dans un paysage champêtre
Pourquoi choisir ce bien ?
Propriété au passé noble, construite par une famille de notables albigeois
Architecture vénitienne unique dans le Tarn, soulignée par des éléments d’époque conservés (boiseries sculptées, fresques, cheminées)
Lieu de vie artistique et culturel au XXe siècle, haut lieu d’inspiration et de réception
Alliance réussie entre prestations contemporaines et cachet historique
Potentiel de développement exceptionnel : résidence d’artiste, maison d’hôtes, évènementiel ou domaine équestre
Une maison qui raconte une histoire, entre patrimoine et art de vivre en Occitanie
Vous souhaitez écrire la suite de son histoire ?
Cette demeure ne se visite pas, elle se découvre. Et chaque détail vous raconte pourquoi elle ne ressemble à aucune autre. Pour un projet de vie ou d'accueil, elle incarne un luxe discret, chargé de sens et de beauté.
Intéressé par une visite ou une estimation de votre bien dans le secteur ?
Contactez-moi dès maintenant :
Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Indépendant Albi Puygouzon TARN
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales :
374 m2 habitables, 10 pièces dont 5 chambres
Réception de plain-pied : double séjour, cheminées monumentales, fresques murales, tomettes d'époque
Salle à manger, cuisine indépendante équipée, plusieurs salons raffinés dont un salon d'apparat
À l’étage : 5 chambres et 4 salles d’eau, dont 2 superbes suites parentales avec salle d’eau privative
1 salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien
Grande terrasse de 220 m2 attenante à la maison, idéale pour vos repas en extérieur ou réceptions estivales
Parc paysager d’environ 9 000 m2, structuré et arboré avec soin, orné d’un verger et d’une serre
Pré d’environ 2 hectares à l’arrière, parfait pour accueillir des chevaux ou autres animaux
Piscine 11x5 m, harmonieusement implantée dans le parc, à l’écart de la maison, pour préserver calme et intimité
Bureau, espaces de rangement, dépendances, ateliers, garages, pigeonnier d’époque
Cadre de vie & Environnement
Située dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides du Tarn, cette propriété jouit d’un environnement naturel et préservé :
Proximité immédiate d’Albi, cité épiscopale classée à l’UNESCO, Gaillac et Toulouse
Aucun vis-à-vis, quiétude absolue, cadre idéal pour résidence principale ou secondaire
Ambiance bucolique, entre lumière traversante, nature généreuse et vues apaisantes
Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, lieux de contemplation ou d’animation
Espace équestre ou pastoral prêt à l’usage, intégré dans un paysage champêtre
Pourquoi choisir ce bien ?
Propriété au passé noble, construite par une famille de notables albigeois
Architecture vénitienne unique dans le Tarn, soulignée par des éléments d’époque conservés (boiseries sculptées, fresques, cheminées)
Lieu de vie artistique et culturel au XXe siècle, haut lieu d’inspiration et de réception
Alliance réussie entre prestations contemporaines et cachet historique
Potentiel de développement exceptionnel : résidence d’artiste, maison d’hôtes, évènementiel ou domaine équestre
Une maison qui raconte une histoire, entre patrimoine et art de vivre en Occitanie
Vous souhaitez écrire la suite de son histoire ?
Cette demeure ne se visite pas, elle se découvre. Et chaque détail vous raconte pourquoi elle ne ressemble à aucune autre. Pour un projet de vie ou d'accueil, elle incarne un luxe discret, chargé de sens et de beauté.
Intéressé par une visite ou une estimation de votre bien dans le secteur ?
Contactez-moi dès maintenant :
Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Indépendant Albi Puygouzon TARN
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Demeure historique 10 pièces chartreuse xviie, parc 2,9 ha, terrasse 220 m2, piscine & pigeonnier
799 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)