224 796 €
115 m² / 3 055 m²
6 pièces
Votre Agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette maison néo-bretonne située à quelques minutes des grands axes. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : - une entrée donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, - un salon/séjour lumineux avec cheminée et son accès direct à une terrasse exposée Sud , - une spacieuse chambre, - un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert : - trois chambres, - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing, - une salle de bains, - un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol permettant stationnement, atelier , buanderie et espace de stockage. A l'extérieur, la cour est goudronnée. Le terrain entretenu, d'une superficie d'environ 3055 m², est situé en zone artisanale (terrain rare en zone mixte), un véritable atout pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale, tout en conservant un espace de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite. Prix FAI : 224 796 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison néo-bretonne plerneuf - 6 pièces 115 m²
224 796 €
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