Maison 42m² à le barcares

Iad France - Benoît Carette vous propose : LE BARCARES : SUPERBE APPARTEMENT T3 - 42 m² - TERRASSE 13 m² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - PLAGE A 2 MIN

Et si votre rêve de plage, de soleil et de douceur méditerranéenne devenait réalité ?

Situé à quelques pas de la grande plage Sud du Barcarès et du célèbre paquebot Le Lydia, ce duplex T3 meublé et niché dans une résidence bien entretenue, est une véritable invitation au lâcher-prise.

Entre maison et appartement, ce bien décoré avec goût, offre deux niveaux de vie, une belle terrasse privative et une entrée directe, vous donnant la sensation de vivre comme dans une petite maison, avec tout le confort d'une copropriété.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placard intégré, esprit cocooning aux teintes naturelles qui invite à la détente ainsi qu'une salle d'eau soignée et des WC séparés.

À l'étage, une seconde chambre lumineuse, avec grand placard intégré, idéale pour accueillir amis ou enfants.
La pièce de vie ainsi que la chambre principale du RDC offrent un accès direct à la terrasse de 13 m², prolongeant ainsi l'espace intérieur vers l'extérieur.

Un espace de rangement extérieur vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou vélos et pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative.

Vendu meublé, ce bien est clé en main, et son emplacement à proximité de la plage et des commerces en fait un investissement de choix, également idéal pour les investisseurs en quête de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière !

Les + qui font toute la différence :
oSensation d'indépendance, comme une maison
oPlace de parking privative
oDouble vitrage
oEau comprise dans les charges (env. 80 ¤ / mois)
oRésidence bien entretenue, 58 lots, ambiance familiale
oProximité immédiate de la plage, commerces et animations

Un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l'année, un bien hybride rare sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour une visite !

Ce coup de cOEur au bord de l'eau n'attendra pas longtemps.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31469161)