Maison 120m² à combs-la-ville

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Visitez avec une professionnelle du secteur, vous serez accompagnés et conseillés, de la visite à la transaction !

* Gare RER à pied * Beausoleil * 5 CHAMBRES dont 2 de plain-pied *
Dans un quartier CALME proche Varennes-Jarcy, très belle maison avec de beaux volumes permettant d'accueillir une famille.
La pièce de vie TRÈS LUMINEUSE de 45 m² est particulièrement accueillante avec sa cuisine ouverte sur le double salon articulé autour de la cheminée insert et ouvert sur la terrasse ensoleillée avec barbecue.
Au RDC également : salle d'eau et WC séparé, garage pour une voiture.
L'étage dessert un vaste palier pouvant accueillir un bureau, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC. Jardin bien clos sans vis-à-vis, avec un cabanon de jardin, bien orienté et avec du terrain devant et derrière la maison.
La maison possède beaucoup d'atouts : localisation idéale proche à la fois de la nature et des commodités, allée permettant de garer au moins 2 voitures. RER D Combs-la-Ville à 800 m, marché, stade à 300 m, arrêt de bus à 200 m, écoles secteur Beausoleil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31469246)