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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maître rénovée avec piscine & garage proche haras video sur demande
— Tarbes 65000 —
Nos partenaires locaux
Environnement
Plus de photos sur notre site !
Située à deux pas des prestigieux haras de Tarbes, cette maison de maître allie l’élégance d’un cadre historique à la praticité d’une situation urbaine. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le tout dans un quartier calme et verdoyant. Un cadre de vie confort et sérénité, idéal pour une famille en quête de charme. Demandez nous la vidéo !
Description & Composition
Rez-de-chaussée (98 m2)
Entrée : 11 m2, spacieuse et lumineuse
Séjour et salon : 38 m2, volumes généreux pour accueillir la convivialité
Cuisine : 19 m2, équipée , rénovée avec goût
Bureau 13,5 m2 : parfait comme espace de télétravail ou chambre d’appoint
WC suspendus, pour plus de confort au rez-de-chaussée
Couloir / escalier : 12 m2, desservant les étages
Étage (98 m2)
Chambre : 14,2 m2, avec dressing de 5,4 m2
Chambre : 13,6 m2
Chambre : 18 m2, la plus grande de l’étage
Chambre : 13 m2
Salle d’eau 4 m2, équipée pour une seconde douche à l'étage
Salle de bains 6,7 m2, claire et confortable, neuve , moderne
WC séparé, et
Couloir totalisant 20 m2 pour une circulation fluide
Sous-sol / Dépendances (92 m2)
Atelier 18 m2, parfait bricolage ou rangements
Grande pièce de stockage 22 m2,
Pièce de 36 m2
Cave 2,15 m2
Couloir 13.6 m2
Surface habitable totale : 187 m2 Surface cave / dépendances : 92 m2
Aspects techniques & équipements , et extérieurs
Chauffage : gaz de ville, performant et économique
Piscine au sel, sans chlore, avec système de filtration moderne
Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures
Double vitrage intégral, assurant isolation thermique et phonique optimales
Terrain cadastré, TF : 2490 €, charges rationnelles à anticiper
État général : parfaitement restauré, mélange réussi de caractère et de confort moderne
Jardin, terrasse et poulailler sur les extérieurs, avec un joli garage avec étage.
4. Notre avis
Cette maison incarne l’équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Les pièces aux volumes généreux et les équipements modernes séduiront dès le premier regard. Un séjour lumineux, quatre belles chambres, une piscine saine et un sous-sol généreux : elle coche toutes les cases pour une famille ou des personnes en quête d’un pied-à-terre élégant, alliant moderne et charme de l'ancien. A voir absoluement, coup de coeur assuré .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Située à deux pas des prestigieux haras de Tarbes, cette maison de maître allie l’élégance d’un cadre historique à la praticité d’une situation urbaine. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le tout dans un quartier calme et verdoyant. Un cadre de vie confort et sérénité, idéal pour une famille en quête de charme. Demandez nous la vidéo !
Description & Composition
Rez-de-chaussée (98 m2)
Entrée : 11 m2, spacieuse et lumineuse
Séjour et salon : 38 m2, volumes généreux pour accueillir la convivialité
Cuisine : 19 m2, équipée , rénovée avec goût
Bureau 13,5 m2 : parfait comme espace de télétravail ou chambre d’appoint
WC suspendus, pour plus de confort au rez-de-chaussée
Couloir / escalier : 12 m2, desservant les étages
Étage (98 m2)
Chambre : 14,2 m2, avec dressing de 5,4 m2
Chambre : 13,6 m2
Chambre : 18 m2, la plus grande de l’étage
Chambre : 13 m2
Salle d’eau 4 m2, équipée pour une seconde douche à l'étage
Salle de bains 6,7 m2, claire et confortable, neuve , moderne
WC séparé, et
Couloir totalisant 20 m2 pour une circulation fluide
Sous-sol / Dépendances (92 m2)
Atelier 18 m2, parfait bricolage ou rangements
Grande pièce de stockage 22 m2,
Pièce de 36 m2
Cave 2,15 m2
Couloir 13.6 m2
Surface habitable totale : 187 m2 Surface cave / dépendances : 92 m2
Aspects techniques & équipements , et extérieurs
Chauffage : gaz de ville, performant et économique
Piscine au sel, sans chlore, avec système de filtration moderne
Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures
Double vitrage intégral, assurant isolation thermique et phonique optimales
Terrain cadastré, TF : 2490 €, charges rationnelles à anticiper
État général : parfaitement restauré, mélange réussi de caractère et de confort moderne
Jardin, terrasse et poulailler sur les extérieurs, avec un joli garage avec étage.
4. Notre avis
Cette maison incarne l’équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Les pièces aux volumes généreux et les équipements modernes séduiront dès le premier regard. Un séjour lumineux, quatre belles chambres, une piscine saine et un sous-sol généreux : elle coche toutes les cases pour une famille ou des personnes en quête d’un pied-à-terre élégant, alliant moderne et charme de l'ancien. A voir absoluement, coup de coeur assuré .
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de maître rénovée avec piscine & garage proche haras video sur demande
380 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage tarbes
maisons à vendre tarbes
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