Montcombroux-les-Mines - Maison de village – 153 m² habitables sur 2500 m² de terrain
Située au cœur d'un village paisible, cette charmante maison de village mitoyenne allie espace et potentiel.
Avec ses 153 m² habitables et un terrain de 2500 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine spacieuse avec poêle à bois
• Un séjour chaleureux
• Une salle de bain avec WC
À l'étage :
• 4 chambres
• salle d'eau avec WC
• 1 pièce supplémentaire à rénover, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing
• Un grenier au-dessus, accessible et aménageable selon vos projets
Dépendances :
• 1 garage
• 2 remises, parfaites pour le rangement ou un atelier
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.
L'assainissement non collectif est à remettre aux normes.
Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, il faut prévoir un système de chauffage pour l'étage.
Ses atouts sont : beaux volumes, dépendances, potentiel d'aménagement, grand terrain agrémenté de nombreux arbres, arbres fruitiers et fleurs.
Maison raccordée à la fibre optique.
La Commune de Montcombroux-les-Mines est proche du parc Le Pal, du parc Paléopolis sur le thème des dinosaures à Gannat et du Street Art Center à Lurcy Lévis.
Pour plus de photos, d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898942
Située au cœur d'un village paisible, cette charmante maison de village mitoyenne allie espace et potentiel.
Avec ses 153 m² habitables et un terrain de 2500 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine spacieuse avec poêle à bois
• Un séjour chaleureux
• Une salle de bain avec WC
À l'étage :
• 4 chambres
• salle d'eau avec WC
• 1 pièce supplémentaire à rénover, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing
• Un grenier au-dessus, accessible et aménageable selon vos projets
Dépendances :
• 1 garage
• 2 remises, parfaites pour le rangement ou un atelier
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.
L'assainissement non collectif est à remettre aux normes.
Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, il faut prévoir un système de chauffage pour l'étage.
Ses atouts sont : beaux volumes, dépendances, potentiel d'aménagement, grand terrain agrémenté de nombreux arbres, arbres fruitiers et fleurs.
Maison raccordée à la fibre optique.
La Commune de Montcombroux-les-Mines est proche du parc Le Pal, du parc Paléopolis sur le thème des dinosaures à Gannat et du Street Art Center à Lurcy Lévis.
Pour plus de photos, d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898942
Référence: 340934392430
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces montcombroux les mines (03)
58 000 €
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