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Metz sablon // f4 de 78m2 // balcon // pl. parking // cellier // investissement locatif
— Metz 57000 —
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A VENDRE - METZ SABLON - ACTUELLEMENT LOUE EN COLOCATION - A 15 MIN A PIED DE LA GARE DE METZ // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Appartement de 78 m2 à Metz, situé au 5ème étage d'une résidence de 1975 composée comme suit :
Une entrée avec grand placard,
Une cuisine équipée indépendante,
Un salon/séjour d'environ 20m2 avec accés au balcon,
3 chambres (9.5m2, 10m2 et 12.50m2)
Un wc indépendant
Une SDD
En RDC de la copropriété, un cellier
En sous-sol une place de parking louée éhalement
Concernant la location :
Appartement loué à 3 personnes en colocation pour un total de 1 170 €/mois. (380 €, 390 €, 400 € par colocataire)
Place de parking louée 50 €/mois.
Les charges de copropriété d'environ 270€ / mois comprennent : chauffage, internet, électricité, gaz, eau, entretien et assurance des parties communes.
La cage d'escaliers a été repeinte en 2019, la réfection des cabines d'ascenseur en 2018 et les portes ascenseurs en 2021 & 2022.
La taxe foncière en 2024 était de 1314 €
Contactez-moi pour plus d'informations, privilégiez les SMS avec vos coordonnées (plus pratique lorsque je suis en RDV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr
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Place de parking louée 50 €/mois.
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Référence: 68
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Metz sablon // f4 de 78m2 // balcon // pl. parking // cellier // investissement locatif
191 530 €
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