Special investisseurs // colocation metz sablon // f4 de 78m2 // balcon // pl. parking // cellier

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS - COLOCATION METZ SABLON - A 15 MIN A PIED DE LA GARE DE METZ // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - situé Avenue André Malraux, proche du magasin ALDI.
Appartement de 78 m2 vendu loué (colocation de 3 personnes) au 5ème étage avec ascenseur composée comme suit :
Une entrée avec grand placard, une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour d'environ 20m2 avec accés au balcon avec sa vue dégagée - au calme - 3 chambres (9.5m2, 10m2 et 12.50m2), une SDD et un wc indépendant.
Les chambres sont louées : 500€ CC (la plus grande), 495€ CC (la moyenne) et 490€ CC pour la plus petite. Il y a un bail commun sans solidarité des locataires.
En sous-sol une place de parking (louée 50 €/mois).
En RDC de la copropriété, un cellier
Les charges de copropriété d'environ 270€ / mois comprennent : chauffage, internet, électricité, gaz, eau, entretien et assurance des parties communes.
La cage d'escaliers a été repeinte en 2019, la réfection des cabines d'ascenseur en 2018 et les portes ascenseurs en 2021 & 2022.

La taxe foncière en 2025 était de 1336 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr