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Corniche de Sète Propriété rare avec dépendance et grand terrain
— Sete 34200 —
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Située dans une impasse privée, au calme absolu, à deux pas des commerces et des criques du Bas Saint-Clair, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Corniche de Sète, secteur parmi les plus recherchés.
La maison principale, développant environ 170 m2 habitables, offre de beaux volumes lumineux, une distribution idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire, avec 5 chambres, plusieurs espaces de réception, et une vue mer discrète à l’étage.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 1 200 m2, rare dans ce secteur, est parfaitement exploitable et protégé des vents dominants.
Une seconde maison indépendante d’environ 30 m2, avec jardin privatif, complète l’ensemble. Elle est idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif qualitatif.
Grand garage. Environnement confidentiel. Accès à pied aux commerces et à la mer.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, à forte valeur patrimoniale.
DPE
A
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C
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corniche de Sète Propriété rare avec dépendance et grand terrain
1 055 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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