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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97m² à domloup
— Domloup 35410 —
269 500 €
97 m² / 430 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
? Maison Traditionnelle à Domloup Charme, Lumière et Fonctionnalité
SAINT-LÉONARD IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale construite en 1980 et rénovée en 2010, située à moins de 15 minutes de Rennes. Offrant 110 m² habitables sur deux niveaux, elle conjugue authenticité, confort moderne et cadre verdoyant.
? Des volumes généreux et une ambiance chaleureuse
Séjour lumineux de plus de 40 m² : idéal pour les moments conviviaux
Cuisine américaine aménagée et équipée : coeur de la maison, propice au partage
4 chambres spacieuses (possibilité d'une 5e) : confort et intimité
Menuiseries bois & double vitrage : isolation thermique et phonique optimisée
? Extérieurs pensés pour la détente
Terrain de 430 m² : jardin sécurisé, parfait pour les enfants
Terrasse : pour profiter des beaux jours
Grenier accessible : potentiel d'aménagement ou de rangement
? Localisation stratégique
À 15 min de Rennes, 25 min de l'hypercentre
Écoles à pied, collèges à 10 min en voiture
Commodités à proximité : restaurants, médecins, commerces, bus
Éligible à la fibre optique
? Informations techniques
Chauffage individuel
1 salle de bains moderne + 2 WC (dont 1 indépendant)
Toiture en ardoises fibro-ciment
Assainissement conforme
Stationnement : 1 place intérieure + 6 extérieures
État intérieur à rafraîchir : idéal pour personnaliser selon vos goûts
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.994.517
SAINT-LÉONARD IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale construite en 1980 et rénovée en 2010, située à moins de 15 minutes de Rennes. Offrant 110 m² habitables sur deux niveaux, elle conjugue authenticité, confort moderne et cadre verdoyant.
? Des volumes généreux et une ambiance chaleureuse
Séjour lumineux de plus de 40 m² : idéal pour les moments conviviaux
Cuisine américaine aménagée et équipée : coeur de la maison, propice au partage
4 chambres spacieuses (possibilité d'une 5e) : confort et intimité
Menuiseries bois & double vitrage : isolation thermique et phonique optimisée
? Extérieurs pensés pour la détente
Terrain de 430 m² : jardin sécurisé, parfait pour les enfants
Terrasse : pour profiter des beaux jours
Grenier accessible : potentiel d'aménagement ou de rangement
? Localisation stratégique
À 15 min de Rennes, 25 min de l'hypercentre
Écoles à pied, collèges à 10 min en voiture
Commodités à proximité : restaurants, médecins, commerces, bus
Éligible à la fibre optique
? Informations techniques
Chauffage individuel
1 salle de bains moderne + 2 WC (dont 1 indépendant)
Toiture en ardoises fibro-ciment
Assainissement conforme
Stationnement : 1 place intérieure + 6 extérieures
État intérieur à rafraîchir : idéal pour personnaliser selon vos goûts
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.994.517
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à domloup
269 500 €
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