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Coeur de village avec commerces
— Uzes 30700 —
1 039 000 €
258 m² / 1 250 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
Bien nichée dans une position dominante, au calme, bercé par le chant des cigales, c'est une demeure atypique au coeur du village qui propose des lieux de vie indépendants reliés par un jardin sans vis à vis d'un belle superficie de 1250m² à l'abri des regards, garni d'un vaste bassin de natation (12x5) sans oublier son pool house ! L'agencement et la décoration de ces espaces de vie ne vous laisseront pas indifférents, nous remarquons immédiatement ces poutraisons et les vieux parefeuilles du sol puis ces murs en pierre dont on a cimenté les joints et enfin cette belle lumière qui sans gêne envahit tout le logis... La première maison, fière des efforts entrepris pour en sauvegarder l'esprit, flirte avec le château du village. Une cuisine, bien organisée pour rôtir cailles et jambonneaux s'ouvre sur le salon et la salle à manger et sa cheminée, prête à accueillir un service de Moustiers avec au fond de chaque assiette, dessiné en bleu dans l'émail, un sujet provençal. Il ne faut pas oublier les trois belles chambres, le bureau, les caves et pour le remisage de l'automobile, le garage. Il existe également un petit appartement indépendant qui offre un coin cuisine, une chambre avec salle de douches. Quant à la deuxième maison, avec sa cuisine, son salon et sa salle à manger ainsi que ses trois chambres et terrasse, elle n'a rien à envier. Au pays de la vigne et des olives, dans ce décor bourgeoisement dessiné, un projet pour réunir toute une fratrie ou bien la chaleur d'un accueil comme seule la Provence sait les offrir ? Honoraires charge vendeur. Une propriété selectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Réf 2790
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coeur de village avec commerces
1 039 000 €
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