Visite virtuelle disponible - Maison de Maître qui a gardé son caractère tout en ayant fait l'objet de diverses rénovations récentes. Proche des commodités du village et à 10 mns seulement de Bressuire, vous pourrez disposer de 2 logements indépendants si nécessaire (un au RDC, un au 1er étage accessible par l'escalier exterieur à l'arrière). Sur un terrain arboré de prés de 2000m2, en partie clos de murs, avec jardins et dépendances, vous découvrirez au RDC : Entrée avec carreaux anciens, cuisine/salle à manger, séjour avec boiseries et bibliothèque, qui s'ouvre sur le jardin, une belle chambre et une grande salle d'eau attenante. Au 1er étage : Palier avec cabinet de toilette, cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse 34,5m2 qui surplombe le jardin, salle à manger sur parquet, confortable séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres et un dressing, et une salle d'eau. Au 2ème étage : Un couloir avec divers espaces de rangement dessert 3 pièces et un wc, dont une comprend une salle d'eau d'époque. Grenier & 2 caves. Grande cour arrière gravillonnée, garage attenant 32m2 avec portail motorisé, et une grange qui comprend une buanderie, un atelier, grenier sur le tout. Côté potager, vous trouverez une belle serre ancienne et abri de jardin avec leurs couvertures en ardoise. Potager & verger, jardin d'ornement côté maison bordé de grilles et portail en fer forgé. Double vitrage, chaudière fioul à condensation. Un bien atypique parfaitement entretenu ! Votre contact : Pierre Dessombs [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Fluent english speaking local agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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426 400 €
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