À vendre - maison moderne de plain-pied t4 à montbartier de 120 m²

MAISON SOUS-COMPROMIS DE VENTE
Sa jumelle est toujours disponible. Contactez-moi au plus vite pour une visite !

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Située à quelques minutes à pied du centre de Montbartier, cette maison individuelle récente conjugue confort moderne, espace de vie lumineux et environnement paisible, à mi-chemin entre Montauban et Toulouse.

Elle se compose de :
• Une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing
• Une seconde salle de bains, WC indépendant
• Un cellier/buanderie pratique pour le quotidien

Prestations & confort :
• Normes RE2020 de 2023 : isolation renforcée, confort thermique et faible consommation
• Menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur thermodynamique performant
• Terrain de 882 m² avec accès privatif et assainissement en micro-station
• Possibilité d'ajouter une piscine creusée sur le côté de la maison de 4 x 8
• Assurances Décennales - Dommages / Ouvrages

Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, la modernité et la proximité des grands axes.
Profitez-en dès maintenant avec le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.911413