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Cozynergy

à Toulouse

Ancien cloitre du xvième 3 pieces de reception 4 chambres jardin d'hiver

Name: Ancien cloitre du xvième 3 pieces de reception 4 chambres jardin d'hiver
SKU: 2324
Price: 457600 EUR
Availability: InStock

— Champigny-Sur-Veude 37120 —

457 600 €

300 m² / 1 760 m²

7 pièces

Saint Louis Immobilier

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rare ! a 15 mn de chinon, au coeur d'un charmant village avec petits commerces, nous vous proposons dans un ecrin de verdure cet ancien cloitre du xvième
sur plus de 300 m2, il vous offre 3 belles pieces de reception dont une cuisine dinatoire toutes dotees de belles cheminees et des ouvrants traversant, une verriere donnant sur le parc, un bureau et 4 belles chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour lesquels on accede via un escalier a vis en pierre
pas assez de place, le grenier accessible par un escalier en pierre peu offrir encore un espace a amenager
un grand garage de 45 m2 pourra accueillir 2 voitures et une partie atelier
il fait bon flaner dans ses ambiances exterieures buccoliques creees par ses 2 petits jardins de cure et son parc arbore, borde d'un petit cours d'eau
nous aimons sa luminosite, son calme, son ambiance apaisante a toute saison, un veritable coup de coeur !

Référence: 2324
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr